31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Superbe maison contemporaine de 190 m2


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Coup de coeur

Maison 190 m² - 5 pièces - Roeschwoog 468 000


Description de l'offre Ref TMG353


VERITABLE COUP DE CŒUR ! Située au CALME et proche de toutes commodités ! Magnifique maison d’architecte de 190 m2, sur un terrain de 7,53 ares. Construite en 2011 avec de beaux matériaux elle se compose : Au Rez- de- Chaussée : -          1 hall d’entrée. -          1 cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse. -          1 vaste salon/séjour pourvu d’une cheminée bois à double face. -          1 cellier/ buanderie. -          1 suite parentale avec salle d’eau et w.c A l’étage : -          1 vaste pallier. -          1 suite parentale avec dressing. -          1 chambre de 14 m2. -          1 salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire d’angle, meuble vasque et w.c. Sur un demi-niveau une pièce de 16 m2 est aménageable et peut devenir une 4 ème chambre. Le chauffage est mixte : bois + pompe à chaleur air/ eau qui chauffe le 1er niveau et les salles de bains par le sol et les chambres par radiateur à inertie. La maison est équipée d’un système anti- calcaire et d’une climatisation pour l’étage. Le sous-sol est entièrement carrelé et possède une cave à vin. Un garage double avec porte motorisée et accès direct à l’intérieur de la maison complète ce bien. Cette superbe maison contemporaine offre de belles prestations avec des finitions de haut de gamme : dalles de bourgognes, fermeture centralisée des volets, cheminée double face, dispositif pour alarme, cave à vin… Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Céline Noblanc au 06 23 95 72 58 celine.noblanc@orange.fr. Agent commerciale N° de RSAC 819 146 689.

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67480


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 753 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2011


Prix de vente 468 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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