31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Ensemble immobilier de 2 maisons à HAGUENAU


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Exclusivité

Maison 185 m² - 9 pièces - Haguenau 393 400 HAI*


Description de l'offre Ref TMG339


EN EXCLUSIVITE à HAGUENAU « Quartier Marxenhouse ». Superbe propriété composée de 2 maisons individuelles, située au calme, sur un terrain d'une superficie totale de 5,52 ares. - Belle maison individuelle de 96m² des années 1980 sur 2 ares 87, entièrement rénovée. Cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes, et sa localisation au calme. Vous y trouverez : Au RDC une entrée, un WC une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 30m², une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderie. A l’étage, un palier désert 3 belles chambres. Au sous-sol, une cave, une buanderie, une belle pièce et un garage. A l’extérieur, une magnifique terrasse ensoleillée vous accueille, un espace vert et un potager embellissent le terrain. Cour commune. Points techniques :Chauffage électrique, radiateurs dernières générations + Poêle à bois. A l’avant dans la cour: - Maison d’habitation individuelle des années 1950 de 90m2 sur 2,65 ares. Au RDC, une entrée, une salle de bain –WC, deux chambres et une cuisine. A l’étage deux chambres. Chauffage individuel au gaz A l’extérieur, une dépendance avec garage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cour commune. Les deux biens pourraient se vendre individuellement avec une servitude de passage. L’ensemble peut être aisément réuni ou conservé en l’état pour une bi-famille, une location, un gîte ou une activité professionnelle. Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Sonja LEDIG votre professionnelle en immobilier au 06.25.67.30.73 ou par mail : sonja.tmg@orange.fr

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67500


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 552 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Année de construction 1980


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 393 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %


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