31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Vaste appartement à rénover


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Compromis

Appartement 102.3 m² - 4 pièces - Wissembourg 72 000


Description de l'offre Ref TMG243


Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, à deux pas du centre-ville de WISSEMBOURG, à 40 km du centre de Karlsruhe, à environ 1/2 heure de Haguenau et à moins d'une heure de Strasbourg. Situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère en excellent état, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces à rénover et moderniser d'une surface habitable de 102.30 m² en loi Carrez. Une très belle hauteur de plafond (env.3.30 mètres), un parquet massif d'origine, quelques boiseries, 2 petits balcons, ainsi qu'une luminosité importante de par son orientation plein SUD, apportent un cachet certain à ce logement à fort potentiel. Parmis les travaux à prévoir il faut notamment compter sur la modernisation des sanitaires, l'installation d'une cuisine, le remplacement des fenêtres (devis disponible), la remise aux normes de l'installation électrique, etc... Le chauffage est central au gaz. Une cave individuelle et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Nombre total de lots de la copropriété: 39 dont 12 logements et 1 local professionnel. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 1200 euros incluant notamment le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que la taxe sur les ordures ménagères. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou une visite!

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67160


Surface habitable (m²) 102,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 102.3


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier Centre-ville


copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 72 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Terres et Maisons Gestion. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Terres et Maisons Gestion. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Terres et Maisons Gestion. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/