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RARE A LA VENTE. BELLE DEMEURE d'env. 240m².


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Accord

Maison 240 m² - 11 pièces - Soultz-Sous-Forêts 304 500


Description de l'offre Ref TMG260


EN EXCLUSIVITE. Proche Soultz-sous-Forêts ! Superbe propriété située au calme, composée de 2 grandes habitations individuelles sur un terrain de 4,38 ares. Ce bien d'une surface totale d’env. 240 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de très bonne qualité, il possède des prestations et des finitions soignées.C'est une belle demeure rare à la vente ! Elle se compose : - D’une première maison d’env. 145 m², comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, un salon séjour d'env. 32 m², 2 belles chambres d'env. 12 m² chacune, une salle d'eau et 'un WC séparée, vous accédez au niveau supérieur par un bel escalier en bois massif, vous découvrirez alors 2 grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé et 2 garages couverts permettent de ranger aisément les voitures. - D’une deuxième maison d’env. 95 m² comprenant : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger d'env.18 m², un salon-séjour d'un total d'env. 28 m², une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur se trouvent 2 belles chambres et un grand dégagement pouvant également servir de chambre ou de bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Cave, buanderie et atelier complètent ce bien. Une dépendance ainsi qu'un bel espace pouvant servir de potager sont à l'arrière de ces maisons. Le chauffage est au bois et au fuel (De Dietrich). La production d’eau chaude par panneaux solaires présage de faibles charges.  En + nous vous garantissons un « Coup de cœur » pour la magnifique terrasse couverte orientée SUD-EST de + de 25m² offrant une vue splendide. L'avantage de cette offre sous cette configuration atypique et surtout rare permet que ces 2 biens peuvent être occupés par une famille ayant besoin de 6 voire 7 chambres ou par 2 familles. Ce bien est dans un état irréprochable, aménageable sans travaux à prévoir ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.f

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67250


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 438 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1931


Prix de vente 304 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 799 €


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