31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Maison de plain-pied à fort potentiel


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  • FACADE ARRIERE
  • JARDIN ARBORE
  • SALLE A MANGER
  • SALON
  • CUISINE
  • 3 CHAMBRES
  • SALLE D'EAU
  • 3 CHAMBRES
  • VUE
  • FACADE AVANT
Bien vendu

Maison 82 m² - 5 pièces - Betschdorf 105 000 HAI*


Description de l'offre Ref TMG250


OPPORTUNITE! Alsace du Nord, entre HATTEN et SOULTZ-SOUS-FORÊTS, à environ 20 minutes de la frontière vers KARLSRUHE, vers RASTATT/BADEN-BADEN ou vers HAGUENAU et à environ 40 minutes du centre de STRASBOURG. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de 4 pièces édifiée en 1975 et dont la surface habitable est d'environ 82 m² (hors sous-sol aménageable). Entièrement à rénover et moderniser cette habitation possède toutefois de nombreux atouts, dont par exemple l'absence d'un étage (plain pied), ses 3 chambres à coucher, son séjour de 28 m², sa terrasse orientée OUEST, sa grande cave éventuellement aménageable, son double-garage, ainsi que son beau jardin arboré au calme et agrémenté d'une petite remise. Le chauffage central est à revoir, les fenêtres sont en PVC à double-vitrage avec volets roulants et le tableau électrique avait été remis aux normes. Les sols sont soit revêtus par du carrelage, soit par du PVC. L'agréable parcelle de 466 m² partiellement clos, offre un bel espace de détente lors des journées ensoleillées. Notre avis: malgré les gros et nombreux travaux à prévoir, cette habitation offre un beau potentiel de part son cachet et son terrain bien situé!

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67660


Surface habitable (m²) 82 m²


surface terrain 466 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sur la campagne alentour


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 380 €


Taxe d'habitation 479 €


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