31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Bel appartement duplex 3 pièces avec garage parking et cave.


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Appartement 53.54 m² - 3 pièces - Herrlisheim 169 000


Description de l'offre Ref TMG248


 Dans une très belle résidence, au calme, nous vous proposons cet appartement duplex de charme de 63 m²au sol (53, 54 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage.  Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 10 m² orientée Ouest, d'une cuisine équipée, et d'un wc séparé. Au niveau supérieur vous découvrirez 2 belles chambres d'env.11 m² chacune (dont une qui possède un grand dressing) et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un wc. Le chauffage électrique est très économique avec des radiateurs "nouvelle génération".Une cave, un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement est dans état irréprochable, sans travaux à prévoir. La copropriété comprend  86 lots dont 26 logements répartis sur 2 batiments. Pas de procédure en cours.Charges annuelles pour le copropriétaire : 710 € comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts et des communs. Herrlisheim est une commune dynamique possédant de nombreux atouts, ses commerces, son collège, sa gare ferroviare, son accès direct à l'autoroute ainsi que sa proxmité de l'Allemagne. A visiter, Coup de Cœur assuré ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67850


Surface habitable (m²) 53,54 m²


Surface loi Carrez (m²) 53.54


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1998


copropriété OUI


Lot n° 210


nombre de lots 86


Quote Part annuelle des charges 710 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 294 €


Taxe d'habitation 486 €


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