31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Spacieux T4 terrasse cave parking


< Retour

Partager sur

gallery loader
Bien vendu Exclusivité

Appartement 98 m² - 4 pièces - Wissembourg 199 800


Description de l'offre Ref TMG218


EXCLUSIVITE! Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, à deux pas du centre-ville de WISSEMBOURG, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG. Situé au 2ème étage d’une résidence soignée et sécurisée avec ascenseur édifiée en 1999, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement traversant de 4 pièces d’une surface habitable d'environ 98 m², le tout dans un environnement au calme. Ce logement se compose tout d'abord d'une spacieuse entrée carrelée avec une penderie, d'un vaste séjour (env.25 m²) avec un accès vers une grande terrasse couverte (env.14 m²) exposée Sud-Ouest, d'une cuisine équipée avec un coin repas et un accès vers la terrasse, ainsi que d'une chambre à coucher (ou bureau) avec une armoire intégrée et un accès vers une petite loggia (balcon). Un couloir dessert ensuite respectivement un cellier (ou débarras) agrémenté d'étagères, deux grandes chambres à coucher dont une avec accès vers le balcon, et pour finir, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'un radiateur sèche-serviette, d'un emplacement pour une machine à laver, d'un emplacement prévu pour un éventuel bidet, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est collectif au gaz avec des compteurs individuels (consommation faible), les fenêtres sont en PVC double-vitrage équipées de volets roulants partiellement motorisés et les sols sont soit revêtus par un beau parquet, soit par du carrelage ou du parquet stratifié de qualité. Une place de parking, ainsi qu'une cave, tous deux privatifs, complètent ce bien. Affaire soumise au statut de la copropriété. Nombre total de lots: 39 dont 13 logements. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 2785 euros incluant notamment le chauffage, la consommation en eau froide+chaude et la taxe sur les ordures ménagères pour 3 personnes. Notre avis: un véritable coup de coeur pour cet appartement récent et lumineux en très bon état, qui bénéficie également d'une répartition idéale de ses pièces, l'ensemble à proximité immédiate de toutes commodités!

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67160


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 98


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Urbaine


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1999


Quartier Centre-ville


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 2 785 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 199 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 232 €


Taxe foncière annuelle 443 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Terres et Maisons Gestion. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Terres et Maisons Gestion. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Terres et Maisons Gestion. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/